Ya se esta acercando el momento tan deseado por todos nosotros como es, el irte unos días de vacaciones y muchas son las opciones que podemos tener disponibles, campo, playa, monte, castillos, parques temáticos etc.... todo con el fin de desconectar un poco de lo cotidiano.
Y destinos y alojamientos nos traen en jaque mate en muchas ocasiones, por muchas razones, pero la principal en la económica, por ello y ante diversas circunstancias y mas cuando se va en familia o en grupo de amigos se suelen tirar de opciones muy válidas como casas, villas o fincas afines, y estas son mas proclives a sufrir en multitud de casos estafas por parte de las personas que van a alquilar.
Como lo mejor es tomar un poco de precaución ante las cosas, y mas cuando se está lejos de esa ubicación, el tirar de sentido común es primordial, no obstante vamos a nombrar unos cuantos consejos para tener siempre presentes con el fin de reducir y evitar este tipo de sucesos que nos dejan con un amargo sabor de boca si nos pilla en el destino sin dinero y sin alojamiento.
Internet es cada vez la herramienta perfecta para poder buscar alojamiento, sin embargo hay miles de estafas y conviene detectarlas, por lo que vamos a ver que podemos tener en cuenta, si ?
Consejos para evitar estafas en alojamientos vacacionales
1.- Cuidado con los precios extremadamente bajos
Seguro que en más de una ocasión habéis visto precios extremadamente bajos en determinadas viviendas que tienen una pinta de lujo y de escandalo, todo con el trasfondo de ser un gancho perfecto para que te fijes en ellas y no en otras, en vista de que ahora mismo ese tipo de ganchos ya no hacen más que levantar sospechas, están cambiando el modus operandi, y han ido equiparando los precios al resto del mercado. Lo ideal en estos casos en realizar un tanteo y estudio previo de la zona con los precios que tienen entre lo que seria primera linea o segunda.
2.- Presta atención al anuncio
Seguro que en lo primero que nos fijamos en más de una ocasión es en el precio y acto seguido de las fotos, os suena? Claro !! suele pasar, sin embargo hay que prestar atención a los pequeños detalles, ya que estos anuncios fraudulentos flaquean en su mayor parte, por sus malas traducciones que tienen, además de que sus frases no tienen coherencia con lo que podemos dar por sentado que estaríamos ante un grupo de estafadores extranjero.
3.- Visitar la vivienda
En ocasiones nos encontramos que podemos contactar con un anunciante por su vivienda y no le es posible visitarla puesto que afirma vivir fuera de España, ahí ya se empiezan a levantar sospechas.... y mas cuando te dan la opciones mediante señal aportada te hacen llegar las llaves de la vivienda. Cuando se trata de un alquiler en la misma ciudad la negativa ya es algo más que evidente... sin embargo en un piso en la playa esto podría pasar mas a menudo de lo que pensamos.
Para ello podríamos pedir unas fotos actualizadas del inmueble y un vídeo dónde pueda salir el mismo anunciante. Aunque también está la posibilidad de que alguien cercano a la vivienda, como un amigo o familiar o alguien que tenga llave se pueda acercar para enseñar la vivienda.
4.- Comunicación por teléfono misión imposible
Estar delante de una ficha de una vivienda y querer comunicarte con el propietario o el anunciante es lo más normal. Sin embargo llamas una vez nada, otra tampoco.... ya ahí es para estar alerta, si a eso le unimos que sólo nos responde vía email y nunca se contacta por teléfono malos síntomas es mejor mirar otras opciones.
5.- Prestar atención a la documentación
Los amigos de lo ajeno están tan acostumbrados a realizar ciertas acciones que hasta el simple hecho de falsificar una nota simple del Registro de la Propiedad o el IBI puede ser pan comido para ellos, pues hace algún tiempo se desarticuló una banda que falsificaba diversa documentación llegando a DNI inclusive. No obstante es importante pedir un tipo de documentación al propietario con el fin de saber que estamos ante el legítimo propietario de la vivienda.
La fantástica herramienta de Google Street View nos puede venir de maravilla para saber la localización de un inmueble y saber si coincide la dirección o no. Esto sería para la ubicación o fotos exteriores sin embargo para las fotos interiores del inmueble podríamos Google imágenes y detectar si está en más páginas con otros datos de contacto o en otras webs diferentes con datos de ubicación distintas.
6.- Firma un contrato con el propietario
Para algunas personas puede no ser necesario sin embargo es lo ideal, ya que ahí se recogen ciertos datos de identificación por ambas partes, y por parte de la vivienda elegida, así mismo algún teléfono de contacto de urgencia por si ocurre algo, las claúsulas pertinentes y tener por escrito que pasaría en caso de cancelación del contrato y sus consecuencias.
Ni decir tiene que debería de ir con un inventario debidamente realizado y establecido unas pautas de entrega y recogida de llaves. Todo esto es necesario puesto que en caso de tener que realizar alguna denuncia es vital llevarlo y más si se trata de una estafa.
7.- Entregar dinero si, lo menor posible.
El
objetivo del timador no es otro que sacar dinero, así que su mayor
urgencia será cobrar la renta del alquiler –mejor si es en su totalidad-
antes de que llegue el día del check-in. Lo que se suele hacer es entregar una cantidad en calidad de reserva, puesto que así el día que se pacta se tiene el piso o vivienda para nuestra disposición abonando el resto, sin embargo no es imprescindible hacer el pago completo de todo.
Un apunte muy importante, es en relación a la forma de pago, debiendo de estar atento si no es del cauce de una transferencia bancaria por una entidad habitual, pues en ocasiones te piden que envíes dinero por otros métodos de pago que no tienen nada que ver, como Wester Union, Moneygram u otras alternativas, y en caso de que lo hagas así tu dinero recuperarlo va a ser misión imposible.
8.- Internet busca en Google
Internet es un arma de doble filo, pues lo mismo nos puede perjudicar que nos puede prevenir, por lo que debemos realizar un poco de investigación para evitar llevarnos sorpresas. Y dichas sorpresas nos las podemos evitar si realizamos una simple búsqueda tecleando la dirección del piso o el nombre del propietario,
ahí es dónde podríamos llevarnos la desagradable decepción de que no somos los
primeros a los que han estafado, por eso es esencial hacer esta pequeña labor de investigación antes de realizar cualquier transferencia dineraria.
9.- Busca servicios profesionales
Cada vez son más las personas que requieren servicios de agentes inmobiliarios para hacer este tipo de arrendamientos tanto por una parte como otra, y es una interesante opción ya que de alguna manera estamos protegidos si tenemos que aportar un dinero en concepto de reserva, puesto que al estar en el medio te garantiza que la vivienda está dónde te dice que está, y todo se presenta de manera mas legal.
Tienes alguna idea más para aportar a este listado de las que acabo de poneros? haznoslo saber, es importante que quede bien reflejada este tipo de información para evitar en la medida de lo posible que nos estafen dinero al querer alquilar una vivienda en vacaciones.
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